Maison avec grand terrain et potentiel de 5 chambres

Maison avec grand terrain et potentiel de 5 chambres – Vente en viager occupé avec réserve d'usufruit

Située à Houtaing, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un terrain d’environ 18 ares avec passage latéral permettant un accès direct à l'arrière. Une annexe servant d’atelier complète également le bien.

Elle se compose comme suit : un hall d’entrée (17 m²), un séjour avec plafond voûté apportant beaucoup de cachet (39 m²), une cuisine équipée en harmonie avec le style de la maison et avec espace repas (28 m²), un bureau (15 m²), une arrière-cuisine, une salle de douche (douche, lavabo et WC) ainsi qu'une chaufferie/buanderie.

A l'étage : potentiel de 5 chambres (18, 15, 13, 10 et 16 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un grenier de rangement est également accessible au-dessus.

Extérieur : terrain d’environ 18 ares, plusieurs emplacements de parking à l'avant, passage latéral permettant l’accès d'un véhicule vers l’arrière, atelier/annexe.

Technique :
- PEB D n°20260515012446 - Espec : 265 kWh/m².an - E totale : 70.198 kWh/an ;
- Châssis bois double vitrage ;
- Toiture datant d’environ 10 ans avec sous-toiture et isolation ;
- Crépi isolant sur une partie de l’habitation ;
- Chauffage avec 3 circuits distincts et thermostats séparés (rez, étage et salle de bain) ;
- Puits avec groupe hydrophore ;
- Poêle dans le séjour.

Informations complémentaires :
Le propriétaire terminera une chambre supplémentaire ainsi que la salle de bain de l'étage. Certains éléments visibles sur les photos sont donc actuellement en cours de finition et seront achevés ultérieurement dans le cadre de la vente en viager.

Bouquet : Faire offre à partir de 70.000,00€.
Rente mensuelle : 1.000€/mois payable pendant maximum 10 ans.
Age du propriétaire : 78 ans.
Frais de notaire + frais d'agence à charge de l'acquéreur sur base de 290.000,00€.